Responsable Développement Bouches du Rhône & Var

À propos de nous Fondé en 1923, le Groupe Giboire est une entreprise familiale qui s'est forgée une solide réputation dans le secteur de l'immobilier depuis 100 ans. Le groupe est aujourd'hui un acteur d'envergure nationale employant plus de 300 collaborateurs en Bretagne, Pays de la Loire, Ile-de-France, Auvergne Rhône-Alpes, Nouvelle Aquitaine et sur l'arc méditerranéen. L'activité du groupe couvre l'ensemble de la chaîne de valeur de l'immobilier : promotion immobilière et aménagement foncier, transaction en habitation, gestion locative, immobilier d'entreprise et de commerce, conseil en investissement patrimonial, syndic de copropriété, coworking et hôtellerie. L'entreprise entretient sa singularité par une indépendance totale et une grande liberté dans ses prises de décision. Elle est attachée aux valeurs de respect, d'engagement, de collaboration et d'excellence, et cela se traduit au quotidien dans les relations qu'elle entretient avec ses collaborateurs, ses clients et ses partenaires. Le développement foncier intervient en amont d'un projet immobilier. C'est un service incontournable au sein de l'activité Promotion et Aménagement du Groupe, puisqu'il est en charge de trouver des terrains constructibles ou à réhabiliter et de procéder à leur acquisition. Il a pour mission de prospecter, d'analyser et de mettre en œuvre les projets. Pour cela il doit notamment opérer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, d'urbanisme afin d'anticiper les évolutions du secteur. Mission Dans le cadre de sa stratégie de diversification géographique, le groupe Giboire s'établit sur l'Arc Méditerranéen en y implantant une équipe dédiée aux métiers de la promotion immobilière et de l'aménagement, afin d'y développer et monter des opérations résidentielles ou tertiaires, hotellières et d'y installer durablement sa marque. Pour y parvenir, Giboire recrute un/une Responsable Développement pour les Bouches du Rhône et le Var. Le poste est rattaché à Philippe Ranc, Directeur Régional – Arc méditerranéen, basé à Marseille. La personne que nous recrutons travaillera en étroite collaboration avec les services supports du Groupe, comme le Juridique, le Financier, le Technique et le Commercial. Le(la) Responsable Développement travaillera en autonomie sur son périmètre géographique, de l'identification des terrains, jusqu'à la concrétisation d'un dossier en signant des promesses de vente, puis en transférant les dossiers aux équipes du Montage et de la Production pilotées par la Direction Régionale. Cela passera par les missions suivantes :

• L'identification et la sélection des terrains les plus pertinents : prospection systématique et identification des consultations à traiter avec la collaboration de la responsable des consultations,
• Le développement et l'entretien d'un réseau d'architectes, concepteurs, start-up innovantes, associations, exploitants/utilisateurs... afin d'optimiser les réponses aux projets. Et l'entretien des contacts mairies et responsables d'urbanisme de son territoire,
• La préparation des dossiers de comité d'engagement à présenter à la Direction Générale,
• La synthèse des attentes des décideurs en matière de projet et identifications des points clés du dossier (éléments techniques, juridiques, financiers, urbains...),
• La constitution des équipes pluridisciplinaires,
• La constitution des éléments de la promesse de vente à bâtir avec le notaire référent du Groupe,
• La réflexion et la création d'un projet dans ses dimensions programmatiques, architecturales, urbaines et environnementales avec une approche commerciale et financière,
• La définition des éléments de réponses (analyse du PLU, des études de marchés et des études techniques, pilotage des concepteurs, recherche et développement d'innovations techniques et d'usages, recherches de nouveaux exploitants et de nouveaux concepts...) en conformité avec le cahier des charges

Profil

• Vous êtes issu(e) d'une formation BAC +5 de type école d'ingénieur (bâtiment ou généraliste), de commerce, de master en urbanisme, de droit ou encore de master spécialisé dans l'immobilier
• Vous disposez de minimum 5 ans d'expérience professionnelle acquise sur le secteur de l'immobilier (chez un promoteur, un aménageur, un constructeur...),
• Vous avez une vision globale de toutes les phases d'un projet de promotion avec une bonne maitrise de la phase amont

Ce qui fera la différence chez vous :

• Vous avez le sens du commercial et du marketing
• Curieux(se) et créatif(ve), vous êtes proactif(ve) et force de proposition
• Vous avez le goût du résultat et de la ténacité
• Vous êtes rigoureux(se) et organisé(e)
• Vous êtes à l'aise dans la relation et savez représenter l'entreprise avec professionnalisme.
• Vous rédigez avec clarté et savez aller à l'essentiel.
• Ouvert(e) et dynamique, vous vous épanouissez dans une structure à taille humaine où l'esprit entrepreneurial compte.
• Vous vous intéressez aux nouveaux usages et aux projets innovants, avec une vraie sensibilité produit.
• Vous agissez avec éthique et intégrité

Pourquoi nous rejoindre ?

• CDI 39h – à pourvoir dès que possible selon disponibilité
• Ce poste est basé Marseille. L'agence est située au cœur de la Cité Fab, un espace de coworking dynamique en plein centre de Marseille (2e arrondissement), à deux pas du Vieux-Port.

Nous veillons au respect de l'équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle

• Nous vous proposons un environnement de travail stimulant caractérisé par un circuit de décision court, un esprit collaboratif, une importante culture du résultat.
• ous vous reconnaissez dans nos valeurs : audace, esprit de conquête, collaboration, proximité, qualité, engagement, esprit collectif, passion
• Vous souhaitez contribuer à notre raison d'être : « Aller jusqu'au bout des rêves de celles et ceux qui nous confient leurs lieux de vie »
• Une entreprise certifiée Great Place to Work 2025 et Best Workplaces® France 2025 : ce n'est pas nous qui le disons, ce sont nos collaborateurs.

Nos avantages :

• Statut Cadre, rémunération selon expérience, véhicule de fonction
• Rémunération avec 13ème mois, entre 60 000 et 80 000€ annuel brut selon expérience
• Prime d'ancienneté versée mensuellement à compter du 1er janvier suivant les 3 ans d'ancienneté, et revalorisée tous les 3 ans selon la convention collective de l'immobilier.
• Une mutuelle familiale et un contrat prévoyance
• Des titres restaurant digitalisés : 10€ par jour complet travaillé (nous les prenons en charge à 60%)
• 10 RTT et un CET (compte épargne-temps)
• Une plateforme d'avantages salariés : places de concerts, réductions dans votre magasin préféré, réduction pour des voyages ou locations de skis, vous y trouverez de quoi vous faire plaisir.
• Nous soutenons vos trajets écoresponsables grâce à un Plan de Mobilité Durable incluant une prime d'aide pouvant atteindre 300 € ou le remboursement à 75% des abonnements de transports publics.

Notre process de recrutement et d'intégration Au-delà d'un diplôme c'est avant tout une personnalité que nous recrutons Notre process de recrutement : une visio avec Sandrine, puis un entretien physique avec le manager métier et un dernier échange avec notre DRH. Bénéficiez d'une vision 360° du Groupe grâce à notre parcours d'intégration sur-mesure.