CABINET MEDICAL A LOUER - MARSEILLE (13)

CABINET MEDICAL À LOUER — Cabinet médical pluridisciplinaire (3 niveaux) - Disponible dès le 01/07/2026 - - - - Une opportunité rare d'installation dans un cabinet déjà reconnu éligible en QUARTIER PRIORITAIRE DE LA POLITIQUE DE LA VILLE - - - Secteur saint André. - Ce dispositif remplace l'ancienne ZFU ( Zone franche urbaine ). - - - La loi de finances pour 2026 indique que les entreprises qui créent ou reprennent des activités dans ces quartiers entre le 1er janvier 2026 et le 31 décembre 2030 bénéficieront d'un nouveau régime d'exonération dégressive d'impôt sur le revenu ou d'impôt sur les sociétés « au titre des bénéfices provenant des activités implantées dans le quartier ». - - - Ce cabinet médical pluridisciplinaire, réparti sur 3 niveaux, offre un cadre de travail fonctionnel et idéal pour une activité médicale ou paramédicale. - - - Actuellement vacant il facilitera grandement le développement d'une nouvelle activité — sans reprise de patientèle. - - - LE CABINET - - - (3 niveaux - entièrement dédié au médical / paramédical) - RDC - Accueil & bureaux - Accueil / salle d'attente: 18,3 m2 - Entrée: 11,3 m2 - Bureau 1:15,1 m2 - Bureau 2 : 15,6 m2 - Bureau 3: 16 m2 - WC: WC:3,5 m2 - - - 1er étage - Bureau 4: 9,8 m2 - Bureau 5 : 13,3 m2 - Bureau 6:12,3 m2 - WC: 1,5 m2 - Palier: 4 m2 - - - 2e étage - Bureau 7 : 16 m2 - Bureau 8 : 13 m2 - Cuisine / salle de pause : 7,1 m2 - Palier : 5,8 m2 - - - Annexe - Cave : 8 m2 (parfait pour matériel / archives) - - - PROFILS RECHERCHES - - - Médecins généralistes / spécialistes - Infirmiers - Kinésithérapeutes - Podologues - Psychologues / neuropsychologues - Orthoptistes / psychomotriciens - Professions paramédicales avec activité mixte cabinet/domicile - Professionnels itinérants cherchant une adresse de consultation ou domiciliation. - - - POSSIBILITE DE LOCATION - - - En domiciliation - Ou en présentiel - Idéal pour les professionnels paramédicaux exerçant principalement à domicile : - • Kiné - Podologue - Infirmier - Orthophoniste mobile - Autres professions itinérantes - - - LES AVANTAGES DU CABINET - - - 9 Localisation en QPV : cadre fiscal très avantageux (sous conditions). - Cabinet pluridisciplinaire et dynamique. - Nombreux bureaux, modulables selon besoins. - Adresse connue, facilitant l'arrivée d'une nouvelle activité. - Rare sur le marché : parfait - - - CONTACT - Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter