CHEF DE PROJET HABITAT PRIVE H/F

Poste

UN (E) CHEF(FE) DE PROJET HABITAT PRIVE h/f en CDI

Dédié(e) aux opérations sur la Ville de Marseille au titre des ORCOD IN

Poste basé à Marseille au siège de l’EPF Provence-Alpes-Côte d’Azur, à pourvoir à partir de juillet 2026 au sein du pôle Habitat Indigne et Copropriétés Dégradées (HICD).

Dans le cadre de la mise en œuvre du plan Marseille en grand, 4 décrets publiés le 26 décembre 2025 sont venus déclarer d'intérêt national 4 opérations de requalification de copropriétés dégradées. Ces ORCOD IN concernent les copropriétés suivantes :
- La Maurelette (746 logements) – Marseille 15ème ;
- L’ensemble Grand Mail - Mail G - Gardians (583 logements) – Marseille 14ème ;
- Les Rosiers & Super Belvédère (883 logements) – Marseille 14ème ;
- Consolat (396 logements) – Marseille 15ème.

Les 4 ensembles regroupent 2 608 logements.

Pour le compte de l’Etablissement Public Foncier, au sein d’une équipe dédiée et dans le cadre de la mise en œuvre des opérations de requalification des copropriétés dégradées d’intérêt national sur Marseille, le(a) chef(fe) de projet Habitat Privé participe au montage et au suivi des dispositifs d’habitat privé, en lien avec les services de l’Etat, l’Anah, la Ville de Marseille, la Métropole Aix
Marseille Provence, les copropriétaires et l’ensemble des partenaires.

Le(a) chef(fe) de projet Habitat Privé sera amené(e) à intervenir sur les 4 ORCOD IN en assurant un rôle central dans la conception, la mise en œuvre et le pilotage des dispositifs, particulièrement des plans de sauvegarde (PDS), qui seront pilotés par l’EPF.

Missions :

- Élaborer, structurer et déployer la stratégie d'intervention sur l'habitat privé, à l'échelle de l'ORCOD IN et des copropriétés concernées ;
- Accompagner la définition et la mise en œuvre des projets de réhabilitation, en intégrant les contraintes techniques, réglementaires et financières ;
- Organiser et piloter les dispositifs opérationnels (Plans de Sauvegarde, ...), de la phase d'élaboration jusqu'au suivi-animation ;
- Conduire des démarches de consultation des prestataires nécessaires à la réalisation des missions (rédaction des cahiers des charges, gestion des consultations) ;
- Coordonner et suivre les prestataires (opérateurs de suivi-animation, bureaux d'études), sur les plans technique, administratif et financier ;
- Accompagner la définition et la mise en œuvre des projets de redressement, les scissions de copropriétés ;
- Monter et suivre les dossiers de subventions ;
- Assurer le suivi financier, le reporting et la production de notes et supports stratégiques ;
- Veiller à la cohérence des actions habitat privé avec les autres volets de l'ORCOD IN ;
- Participer aux instances de gouvernance (comités de pilotage, assemblées générales, commissions thématiques) et préparer les arbitrages ;
- Animer les relations avec les copropriétaires, syndics, administrateurs provisoires et favoriser l'appropriation des démarches ;
- Assurer le lien avec les collectivités territoriales, les services de l'État et l’Anah.

En fonction de l’expérience du candidat et de ses capacités de pilotage stratégique, le(a) chef(fe) de projet pourra être chargé(e) d’une mission de coordination d’une ORCOD IN.

Dans le cadre de sa mission, le(a) chef(fe) de projet Habitat Privé pourra assurer l’acquisition et la cession des biens nécessaires aux opérations.

Profil

Formations et expériences :

- Formation initiale en aménagement / architecte / droit / immobilier / développement social / urbanisme / science politique.
- Expérience souhaitée de 7 à 10 ans.

Compétences spécifiques :

- Connaissance des sujets de requalification des copropriétés dégradées ;
- Connaissance des dispositifs publics d’intervention sur le parc privé (PDS, OPAH CD, POPAC, …) ;
- Capacité à piloter des démarches d’études et de montage opérationnel d’opérations complexes ;
- Connaissance des aides publiques aux travaux des copropriétaires privés (Anah, …) ;
- Maîtrise du droit de la copropriété ;
- Maitrise des procédures de marchés publics ;
- Autonomie pour se déplacer fréquemment sur des sites et environnements sensibles ;
- Adaptation et disponibilité pour des amplitudes horaires ponctuelles.

Savoir être :

- Sens de l’intérêt général ;
- Capacité à travailler en équipe, en transversalité et en mode projet ;
- Capacité à analyser les enjeux opérationnels, techniques et financiers ;
- Esprit d’analyse, capacité de synthèse et de conviction, aptitude à formuler des retours d’informations réguliers et préconisations ;
- Capacité rédactionnelle ;
- Sens des responsabilités, déterminé(e), aisance relationnelle, adaptation à des interlocuteurs diversifiés.

Salaire et avantages :

- Salaire selon le profil et l’expérience du candidat ;
- Avantages divers : RTT, tickets restaurant, mutuelle/prévoyance, prime d’intéressement annuelle, PEE, PERCO