Responsable Régional de Programmes H/F

Nous avons besoin de vous pour renforcer notre direction de l'Immobilier et de l'Accession ! Dans le cadre de notre développement, vous interviendrez sur la recherche et l'identification d'opportunités foncières, puis vous piloterez les projets depuis les pré-diagnostics et l'établissement des programmes des travaux, jusqu'à la fin de la garantie de parfait achèvement. Vous assurerez la coordination globale des opérations et piloterez l'ensemble des phases, de la conception au montage et à la réalisation des travaux. Vous assurerez les relations avec les participants internes ou externes. Dans ce cadre, vous aurez pour missions : Analyse d'opportunité et développement foncier

• Développer et entretenir un réseau de partenaires (collectivités, aménageurs, promoteurs, notaires, agents immobiliers, etc.) afin d'identifier de nouvelles opportunités foncières.
• Analyser la faisabilité et le potentiel des terrains (constructibilité, contraintes réglementaires et environnementales, valeur foncière).
• Participer aux appels à projets et concours en lien avec les collectivités et partenaires institutionnels.
• Préparer les dossiers de présentation des opérations pour les instances décisionnelles.
• Négocier les acquisitions foncières et accompagner la finalisation des actes de vente.

Phase d'étude

• Analyser la faisabilité des projets et valider les études de pré-diagnostics.
• Mettre en place les budgets et préparer le programme détaillé.
• Gérer la procédure de consultation pour la Maîtrise d'Œuvre.
• Préparer les contrats des intervenants et passer les contrats.

Phase de conception et montage

• Valider chaque étape des études en cohérence avec le programme et le budget jusqu'à l'obtention du dossier PROJET en vue de l'Appel d'Offres Travaux.
• Assurer le respect des obligations en matière de sécurité pendant la conception.
• Monter et déposer les dossiers de financement éventuellement.
• Etablir les documents nécessaires à l'Appel d'Offres Travaux et gérer la procédure de consultation.
• Etablir les éventuelles Conventions Etat-Bailleurs.

Phase de réalisation

• Préparer administrativement et techniquement la phase de réalisation.
• Coordonner les prestataires et participer aux réunions internes.
• Assurer le suivi administratif, technique et financier des opérations.
• Vérifier l'exécution des travaux, maîtrise des coûts, délais et qualité.
• Valider les situations de travaux, demandes de travaux modificatifs et faire établir les avenants.
• Suivre les procédures de réception, levées de réserves, et rédiger les PV.
• Vérifier et diffuser les DOE, DIUO, DPE, … aux services concernés.
• Clôturer l'opération.

Les petits plus : Parcours d'intégration personnalisé pour bien démarrer. Prime de noël et prime de vacances équivalents à un 13ème et un 14ème mois de salaire (proratisé en fonction du temps de présence la première année) Intéressement et plan d'épargne entreprise Mutuelle d'entreprise Tickets restaurants Comité Social et Économique actif offrant de nombreux avantages 1 à 2 jours de télétravail par semaine (après 6 mois d'ancienneté) Ce poste est fait pour vous si : Vous êtes Titulaire d'un diplôme de niveau supérieur minimum de type Bac +5 dans l'architecture ou d'un diplôme d'ingénieur dans le domaine du BTP ou du Génie Civil. Vous justifiez d'une première expérience de 5 ans minimum en Maîtrise d'Ouvrage en qualité de responsable d'opérations idéalement dans le domaine du logement social. Vous savez travailler en mode projet. Vous avez la capacité de traiter plusieurs missions simultanément et pouvez gérer des périodes intensives de travail. Vous détenez une vraie expertise de la réglementation sur la maîtrise d'ouvrage et maitrisez les techniques de construction. Vous êtes reconnu pour votre aisance relationnelle, votre sens de l'organisation, votre rigueur et votre appétence au développement. Vous détenez le permis B. Déplacements ponctuels sur la région Sud et les régions limitrophes. Vous êtes en quête d'un nouveau challenge au sein d'une entreprise sociale en plein développement ? Rejoindre Erilia, c'est aussi rejoindre une entreprise avec de belles valeurs. Nous avons tous un rôle essentiel à jouer, pourquoi pas vous ?!