Responsable Territorial de Programmes Réhabilitation H/F

A propos de Unicil - Groupe Action Logement: Depuis 1949 au service du logement des salariés, UNICIL est une Entreprise sociale pour l'Habitat, filiale immobilière du groupe Action logement. Elle gère un patrimoine de plus de 35 000 logements dans la région Sud et développe une offre de logements accessibles et adaptés aux besoins des salariés et des territoires.
Ainsi, Unicil est aux côtés des entreprises et des collectivités pour apporter un habitat diversifié et équilibré et contribuer au développement local.

Notre dynamique de développement patrimonial, nous place parmi les tous premiers investisseurs immobiliers de la région. Nos domaines d'intervention sont nombreux :
- Développer et diversifier une offre de logements sociaux adaptée là où les besoins de logement sont les plus pressant ;
- Participer à l'aménagement et la rénovation des quartiers, à la dynamisation des centres-villes, à la résorption de l'habitat indigne, à l'amélioration des copropriétés dégradées ;
- Entretenir et rénover le patrimoine tout en apportant sa contribution au développement durable ;
- Vendre des logements pour favoriser l'accession sociale à la propriété ;
- Accompagner les salariés et les populations les plus fragiles et participer à la vie des quartiers.

Chiffres clés 2024
- 32 659 logements
- 2529 logements agréés
- 514 collaborateurs
- 1er producteur social en Région Sud depuis 5 ans
- Présence sur près de 160 communes des Bouches-du-Rhône, du Vaucluse, du Var, des Hautes-Alpes, Alpes de Haute Provence.. Votre mission: Acteur majeur de l'immobilier, Unicil Groupe Action Logement est le premier producteur de logements sociaux en région Sud depuis cinq ans. Fort de plus de 35 000 logements et certifié Livia (label Qualité de Service et Relation Clients), Unicil poursuit son développement et recrute un Responsable Territorial de Programmes à Marseille ou à Toulon. Pour réussir à ce poste, une expérience significative en réhabilitation est indispensable.

Au sein de la Direction du Développement Immobilier et sous la responsabilité de la Directrice Acquisitions, Améliorations, Réhabilitations ANRU, vous contribuez à des projets qui façonnent durablement la ville : renouvellement urbain, opérations d'acquisition-amélioration, lutte contre l'habitat indigne, revitalisation des centres-villes, recyclage de copropriétés dégradées et réhabilitation du patrimoine existant.
Responsable d'une équipe de 3 personnes, vous pilotez des opérations complexes de démolition, réhabilitation, restructuration, résidentialisation et acquisition-amélioration, associant construction neuve et réhabilitation ou dans le cadre du recyclage de copropriétés dégradées.
Véritable chef d'orchestre, vous coordonnez les opérations de leur conception jusqu'à l'achèvement des garanties, en mobilisant l'ensemble des acteurs concernés, tant en interne qu'auprès des partenaires institutionnels.
Vos missions:

- Participer à la validation des opportunités d'acquisition en lien avec les Responsables du Développement dans le cadre des études de faisabilité ;
- Assurer le montage et le pilotage des opérations de réhabilitation avec les maîtres d'oeuvre et les cabinets spécialisés en ingénierie sociale ;
- Mettre en oeuvre les projets ANRU.
Plus précisément, vous :
- Maîtrisez le budget des programmes ;
- Menez les consultations et la sélection des prestataires dans le respect de la réglementation et des procédures internes ;
- Rédigez les programmes de travaux ;
- Assurez le suivi des missions de maîtrise d'oeuvre dans le respect des objectifs financiers ;
- Coordonnez l'ensemble des intervenants des opérations (bureaux de contrôle, géomètres, OPC...)
- Élaborez les DCE en vue de lancez un appel d'offres ;
- Sélectionnez les entreprises de travaux ;
- Supervisez la réalisation des chantiers ;
- Organisez la réception des travaux, la livraison et le suivi post-livraison ;
- Assurez le reporting et la mise à jour des calendriers prévisionnels.

Votre profil: Rejoignez-nous pour ce poste clé !
Vous justifiiez d'une expérience significative en réhabilitation, dans le montage d'opérations de patrimoine ancien et de solides connaissances en réhabilitation et en acquisition-amélioration en tissu ancien (expertises techniques, dimensions patrimoniales, architecturales et sociales).
Habitué(e) aux projets complexes, vous savez mobiliser des interlocuteurs variés autour d'objectifs communs. Votre capacité à travailler en transversalité, votre vision globale, votre sens du collectif et vos qualités managériales vous permettent d'évoluer avec aisance dans des environnements exigeants.
La connaissance des dispositifs d'aides et de financement de l'habitat social, de la commande publique et des chantiers en lots séparés constituera un atout supplémentaire.