Coordinateur exploitation spécialité ascenseurs

A propos de 13 HABITAT:
13 Habitat est un office public de l'habitat qui gère plus de 33 500 logements et près de 540 cités et résidences, répartis dans 74 communes des Bouches-du-Rhône, dont 42% à Marseille.

Il est ainsi l'office HLM public le plus important du département et de la région Paca.

Il compte 740 salariés travaillant au siège dans le 4e arrondissement à Marseille, et dans neuf agences territoriales, dont quatre à Marseille et cinq à Aix-en-Provence, Arles, Aubagne, Martigues et Salon-de-Provence.

Ses priorités d'actions : le renforcement de la proximité avec les locataires, l'amélioration de leur cadre de vie et l'optimisation de la qualité de services. La réhabilitation énergétique des cités et résidences est également une nécessité pour le confort de vie des locataires, que la nouvelle gouvernance entend mener sur plusieurs années (la moyenne d'âge du patrimoine de l'office est de 50 ans).

Avec un budget annuel de 450 millions d'euros et pouvant compter sur l'appui sans faille du Département, 13 Habitat est un donneur d'ordre économique de premier plan pour les entreprises oeuvrant dans la réhabilitation, la construction et l'entretien du bâti : il participe ainsi au dynamisme et à l'essor du territoire.

Plus d'information sur 13habitat.fr Votre mission:
Véritable référent(e) technique de 13 HABITAT sur votre périmètre, vous garantissez la sécurité des personnes et des biens, la conformité réglementaire des installations, la continuité de service des équipements critiques et la maîtrise des coûts d'exploitation sur l'ensemble du cycle de vie des équipements.

Vous travaillez en étroite collaboration avec la Direction du Patrimoine, la Direction de la Proximité et les agences territoriales.

¿ Vos principales activités

- Piloter techniquement le parc ascenseurs : politique de maintenance, contrats, modernisation, mise en conformité (NF EN 81-20/50, décret ascenseurs), contrôles quinquennaux, PSP/PPE, budget annuel.

- Gérer le parc de portes automatiques : portes piétonnes, halls, parkings, portes coupe-feu motorisées - maintenance, mise en conformité PMR, fiabilisation.

- Piloter la sécurité incendie : désenfumage, SSI, colonnes sèches, extincteurs, BAES, alarmes (IGH, ERP, habitations 3¿ et 4¿ famille), relations DDSIS et commissions de sécurité.

- Piloter les marchés & prestataires : rédaction des CCTP, analyse des offres, revues de performance, KPI, pénalités, plans de progrès.

- Apporter une expertise de 2¿ niveau aux équipes territoriales et accompagner la maîtrise d'ouvrage (neuf & réhabilitation).

- Fiabiliser les données patrimoniales : GMAO, tableaux de bord, reportings (USH, DHUP, ARHLM).

- Assurer la veille réglementaire, technique et innovation : ascenseurs connectés, télésurveillance, maintenance prédictive, IoT, BIM.

Votre profil:
- Formation Bac +2/+3 minimum dans le bâtiment, la maintenance multi-technique, le génie électrique ou climatique (BTS FED, BTS MSE, DUT/BUT Génie Civil, licence pro maintenance). Formation ingénieur appréciée.

- Expérience de 5 ans minimum sur un poste similaire - idéalement en logement social, gestion immobilière, ou chez un mainteneur ascensoriste.

- Première expérience de pilotage de marchés de maintenance ou de conduite d'opérations techniques fortement souhaitée.

Vos atouts

- Connaissance approfondie de la réglementation ascenseurs et sécurité incendie (habitation, ERP, IGH).

- Maîtrise des marchés publics (CCAG, CCTP, pénalités, avenants) et de la gestion budgétaire pluriannuelle.

- Aisance avec les outils GMAO, bureautiques et rédactionnels.

- Rigueur, autonomie, sens des responsabilités, excellent relationnel et pédagogie.

- Capacité à gérer les situations d'urgence avec sang-froid.